www.DocNorma.Ru |
Распоряжение Правительства Москвы от 24 августа 2006 г. N 1668-РП
О Регламенте взаимодействия участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве
(с изменениями от 9 сентября 2008 г.)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 31 января 2006 г. N 59-ПП "О порядке проведения технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве":
1. Утвердить Регламент взаимодействия участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.
Мэр Москвы Ю.М. Лужков
Постановлением Правительства Москвы от 9 сентября 2008 г. N 811-ПП в настоящее приложение внесены изменения
Приложение
Регламент взаимодействия участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве
Настоящий Регламент разработан в соответствии с Законом города Москвы от 3 ноября 2004 г. N 66 "О паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве" (в редакции Закона города Москвы от 13 июля 2005 г. N 39) и постановлением Правительства Москвы от 31 января 2006 г. N 59-ПП "О порядке проведения технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве" в целях установления процедуры разработки, изготовления и выдачи заказчикам технических паспортов жилых помещений (квартир), систематизации взаимоотношений участников процесса паспортизации при выполнении работ, обеспечения прав собственников жилых помещений.
2.1. Взаимодействие участников процесса паспортизации осуществляется на основании настоящего Регламента и договоров, заключаемых в соответствии с ним.
2.2. В домах сложившейся застройки по желанию собственника или уполномоченного им лица допускается изготовление технического паспорта в объеме раздела 1 по форме, установленной приложением 3 к постановлению Правительства Москвы от 31 января 2006 г. N 59-ПП для решения вопросов перепланировки и переустройства жилых помещений.
2.3. В домах-новостройках изготовление технического паспорта осуществляется в установленном порядке в полном объеме по форме согласно приложению 3 к постановлению Правительства Москвы от 31 января 2006 г. N 59-ПП.
2.4. Изготовители технических паспортов жилых помещений (квартир) и их разделов заключают в установленном порядке договоры на изготовление соответствующих разделов технического паспорта.
2.5. Внесение изменений и дополнений в технический паспорт или его аннулирование осуществляется в установленном порядке в соответствии с методикой, утверждаемой распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
2.6. Изготовление, оформление и выдача технических паспортов (раздела 1 технических паспортов) в домах сложившейся застройки, а также внесение в них изменений и дополнений выполняется территориальными бюро технической инвентаризации ГУП МосгорБТИ.
2.7. Электронный документооборот осуществляется с использованием средств ЭЦП (электронной цифровой подписи).
2.8. Порядок и сроки исправления ошибок и неточностей, допущенных при изготовлении технических паспортов или их разделов, определяются договором.
N п/п |
Исполнитель |
Наименование работ (документов) |
Срок исполнения |
1 |
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы |
Утверждение Перечня подлежащих паспортизации объектов строительства и изготовителей технических паспортов, информирование инвесторов (заказчиков, застройщиков) |
После утверждения Правительством Москвы Адресного перечня объектов строительства |
2 |
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы |
Заключение соглашения о выполнении работ по паспортизации жилых помещений с изготовителями технических паспортов согласно утвержденному Перечню объектов |
После утверждения Департаментом жилищной политики и жилищного фонда Перечня объектов |
3 |
Инвестор (заказчик, застройщик) |
Заявка на выполнение работ по паспортизации строящегося объекта изготовителям технических паспортов согласно Перечню объектов . |
Не позднее 6 месяцев до планируемого срока сдачи объекта |
4 |
Изготовители технических паспортов |
Прием заявок |
Ежедневно |
5 |
Изготовители технических паспортов |
Подготовка проекта договора на паспортизацию строящегося объекта и передача его инвестору (заказчику, застройщику) для подписания |
5 рабочих дней с момента получения заявки |
б |
Инвестор (заказчик, застройщик) |
Подписание договора с изготовителями технических паспортов |
10 рабочих дней со дня получения проекта договора |
7 |
Инвестор (заказчик, застройщик) |
Оплата стоимости работ согласно договору |
10 рабочих дней после подписания договора |
8 |
Изготовители технических паспортов |
Передача договора на учет в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы |
10 рабочих дней после получения подписанных экз. договора |
9 |
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы |
Проведение учета заключенных договоров |
5 рабочих дней после представления договора |
10 |
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы |
Передача информации в ГУП МосгорБТИ (в письменной форме) о заключенных договорах |
2 раза в месяц 1 и 15 числа |
11 |
Изготовители технических паспортов |
Заключение договора с ГУЛ МосгорБТИ на формирование информации для раздела 1 технических паспортов строящихся объектов |
После заключения договора с инвестором (заказчиком, застройщиком) |
12 |
Изготовители технических паспортов |
Подача заявки в ГУП МосгорБТИ на формирование информации для раздела 1 технического паспорта в соответствии с условиями договора |
3 рабочих дня с момента регистрации договора в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда |
13 |
ГУЛ МосгорБТИ |
Формирование информации для раздела 1 технических паспортов и передача в электронном виде изготовителям технических паспортов |
20 рабочих дней после завершения обмеров по объекту |
14 |
Изготовители разделов технических паспортов |
Разработка разделов 2 и 3 технических паспортов |
К моменту завершения строительно-монтажных работ, предусмотренных инвестиционным контрактом |
15 |
Изготовители технических паспортов |
Изготовление технических паспортов, в том числе брошюровка |
15 рабочих дней после получения электронной версии раздела 1 при условии полной готовности квартир |
16 |
Изготовители технических паспортов |
Передача технических паспортов жилых помещений (квартир) в ГУП МосгорБТИ в бумажном и электронном виде для оформления раздела 1 и проведения государственного учета технических паспортов |
1 раз в неделю в установленный ГУП МосгорБТИ день |
17 |
ГУП МосгорБТИ |
Оформление раздела 1 технических паспортов, государственный учет технических паспортов жилых помещений (квартир) и передача их изготовителям технических паспортов |
5 рабочих дней после представления технических паспортов |
18 |
Изготовители технических паспортов |
Передача заказчику технических паспортов, прошедших государственный учет, по акту приема-передачи |
Срок, установленный договором |
19 |
Инвестор (заказчик, застройщик) |
Передача технических паспортов управляющей организации по акту приема-передачи |
До заселения жилого дома |
20 |
Управляющая организация |
Выдача технических паспортов потребителю |
При заселении квартир |
Рис. 1. Взаимодействие участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах-новостройках, строящихся по инвестиционным контрактам
N п/п |
Исполнитель |
Наименование работ (документов) |
Срок исполнения |
1 |
Департамент финансов города Москвы |
Финансирование государственного заказчика - Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы |
По графику |
2 |
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы |
Подготовка проекта титульного списка и расчета стоимости работ |
Ежегодно |
3 |
Департамент экономической политики и развития города Москвы |
Согласование: - расценок на паспортизацию жилых помещений (квартир); - титульного списка и расчетов стоимости работ. Представление титульного списка в Департамент финансов города Москвы |
Ежегодно |
4 |
ГУП "Центр паспортизации помещений" (далее ГУП "Центр") |
Представление государственному заказчику расчета затрат на проведение паспортизации жилых помещений (квартир) |
Ежегодно |
5 |
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы |
Заключение договора с техническким заказчиком - ГУП "Центр" |
Ежегодно |
6 |
ГУП "Центр" |
Подача заявки на изготовление разделов технических паспортов |
Не позднее 5 месяцев до планируемой сдачи жилого дома |
7 |
ГУП "Центр" |
Заключение договора с изготовителями разделов технических паспортов по строящимся объектам |
После утверждения Адресного перечня |
8 |
ГУП "Центр" |
Оплата стоимости работ по договору согласно представленному счету |
10 рабочих дней со дня представления счета |
9 |
ГУП МосгорБТИ |
Формирование информации для раздела 1 технических паспортов и передача в электронном виде в ГУП "Центр" |
2 0 рабочих дней после завершения обмеров по объекту |
10 |
Изготовитель разделов 2 и 3 |
Разработка разделов 2 и 3 технических паспортов и передача в электронном виде в ГУП "Центр" |
Срок, установленный договором |
11 |
ГУП "Центр" |
Изготовление технических паспортов, в том числе брошюровка, и представление их в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы |
15 рабочих дней после получения электронной версии всех разделов |
12 |
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы |
Приемка выполненных работ по изготовлению технических паспортов |
5 рабочих дней после представления технических паспортов |
13 |
ГУП "Центр" |
Передача технических паспортов в ГУП МосгорБТИ в бумажном и электронном виде для оформления раздела 1 и государственного учета технических паспортов |
1 раз в неделю в установленный ГУП МосгорБТИ день |
14 |
ГУП МосгорБТИ |
Оформление раздела 1, проведение государственного учета технических паспортов и передача их в ГУП "Центр" |
10 рабочих дней после представления технических паспортов |
15 |
ГУП "Центр" |
Передача технических паспортов управляющей организации |
До заселения жилого дома |
16 |
Управляющая организация |
Выдача технических паспортов потребителю |
При заселении квартир |
Рис. 2. Взаимодействие участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах-новостройках, строящихся за счет средств бюджета города Москвы
N пп |
Исполнитель |
Наименование работ (документов) |
Срок исполнения |
1 |
ГУП МосгорБТИ |
Заключение договора с изготовителем разделов 2 и 3 технического паспорта |
Ежегодно |
2 |
Департамент экономической политики и развития города Москвы |
Утверждение расценок и порядка определения стоимости работ |
Ежегодно |
3 |
ГУП МосгорБТИ |
Прием заявки и оформление заказа в установленном порядке |
В день обращения |
4 |
ГУП МосгорБТИ |
Направление заявки изготовителю разделов 2 и 3 технического паспорта |
3 рабочих дня после оформления заказа |
5 |
ГУП МосгорБТИ |
Обследование объекта |
В течение 10 рабочих дней с момента оформления заказа |
6 |
Изготовитель разделов 2 и 3 технического паспорта |
Обследование объекта, разработка и оформление разделов 2 и 3 технического паспорта |
В течение 15 рабочих дней с момента получения заявки |
7 |
ГУП МосгорБТИ |
Формирование раздела 1 технического паспорта и передача изготовителю разделов 2 и 3 в электронном виде |
5 рабочих дней после обследования |
8 |
Изготовитель разделов 2 и 3 технического паспорта |
Формирование и брошюровка технического паспорта и передача в ГУП МосгорБТИ в бумажном и электронном виде |
5 рабочих дней |
9 |
ГУП МосгорБТИ |
Оформление раздела 1 технического паспорта и проведение государственного учета технического паспорта |
3 рабочих дня |
10 |
ГУП МосгорБТИ |
Выдача технического паспорта заявителю |
В срок, установленный договором |
Рис. 3. Взаимодействие участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах сложившейся застройки
6.1. Государственный учет технических паспортов осуществляет ГУП МосгорБТИ.
6.2. Государственному учету в ГУП МосгорБТИ подлежат все технические паспорта в домах-новостройках и домах сложившейся застройки, изготовленные в установленном настоящим Регламентом порядке.
6.3. При постановке на государственный учет техническому паспорту присваивается учетный номер.
6.4. Учетный номер технического паспорта не повторяется, является уникальным и изменению не подлежит.
6.5. Государственный учет технического паспорта осуществляется при помощи единой централизованной автоматизированной информационной системы "Технический паспорт жилого помещения" (далее - АИС ТПЖП).
6.6. Отметка о государственном учете технического паспорта производится следующим образом:
6.6.1. В нижнее поле первой страницы технического паспорта (после номера учетного городского квартала по данным ГУП МосгорБТИ) ставится специальный штамп.
6.6.2. В штамп вписывается фамилия должностного лица, ответственного за учет технических паспортов, дата проведения учета и учетный номер технического паспорта, присвоенный АИС ТПЖП.
6.6.3. После заполнения штампа должностное лицо, ответственное за проведение государственного учета технических паспортов, ставит свою подпись в соответствующем поле штампа.
6.7. Электронная копия учтенного технического паспорта подлежит бессрочному хранению в АИС ТПЖП ГУП МосгорБТИ под присвоенным учетным номером.
7.1. Заказчик осуществляет предоплату за изготовление технических паспортов в домах, строящихся по инвестиционным контрактам, в размере 100% полной стоимости работ по договору в течение 10 дней с момента подписания договора.
7.2. Государственный заказчик технических паспортов жилых помещений (квартир) в домах, строящихся за счет средств бюджета города Москвы, производит авансовые выплаты техническому заказчику в размере 30%.
7.3. Государственный заказчик технических паспортов жилых помещений (квартир) в домах, строящихся за счет средств бюджета города Москвы, обеспечивает финансирование работ по паспортизации в пределах выделенных лимитов капитальных вложений путем списания Московским казначейством средств с его лицевого счета на основании представленных техническим заказчиком реестров выполненных и принятых работ.
7.4. Заказчик осуществляет предоплату за изготовление технического паспорта в домах сложившейся застройки в размере 100% полной стоимости работ.
7.5. Взаиморасчеты между изготовителями разделов технических паспортов производятся на основании заключенных договоров в соответствии с утвержденными в установленном порядке расценками.
_________________________________________________________ |