Письмо Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 5 апреля 2006 г. N СК-1195/06
В дополнение к письму Росстроя от 03.03.2006 N СК-719/06 в целях оценки готовности субъекта Российской Федерации к реализации подпрограммы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 прошу направить в адрес Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству следующие материалы:
1. Информацию о земельных участках (вновь образуемых жилых кварталах, микрорайонах), планируемых для первоочередного освоения в 2006-2007 годах, в соответствии с прилагаемой таблицей 1.
2. Информацию о наличии планов подготовки, утверждения и реализации документов в области градостроительной деятельности, включая информацию о программах комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, в соответствии с прилагаемой таблицей 2.
3. Выписку из бюджета субъекта Российской Федерации, заверенную печатью уполномоченного органа власти, и сведения о средствах местных бюджетов, предусмотренных на финансовую поддержку проектов по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой в целом и с разбивкой на гарантии субъекта Российской Федерации и муниципальных образований, а также средств бюджета субъекта Российской Федерации и местных бюджетов на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам. Информация должна быть представлена по форме в соответствии с таблицей 3.
4. Размер запрашиваемой государственной поддержки из федерального бюджета (млн. руб.) применительно к соответствующим территориям первоочередного освоения в соответствии с прилагаемой таблицей 4.
5. Справку, заверенную ответственным лицом субъекта Российской Федерации с информацией о заемщиках в соответствии с прилагаемой таблицей 5.
6. Письма банков о намерении принять участие в кредитовании проектов по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой с указанием примерных объемов и условий кредитования, а также информацию о банках, изъявивших намерение принять участие в кредитовании соответствующих проектов в соответствии с таблицей 6.
7. Заверенные копии технических условий на подключение жилой застройки к сетям газо - водо - тепло и электроснабжения с указанием нагрузок и перечня подключаемых объектов по представленным проектам. При их отсутствии должны быть приложены документы, на основании которых сделаны расчеты стоимости коммунальной инфраструктуры.
Указанную информацию необходимо представить в срок до 21 апреля 2006 года. Непредставление информации будет оцениваться как неготовность субъекта Российской Федерации к участию в реализации подпрограммы.
Дополнительную информацию можно получить по телефону: (495) 930-64-13 (отдел развития жилищного строительства Управления развития рынка доступного жилья).
Приложение на 4 листах.
С.И. Круглик
Информация о земельных участках (вновь образуемых жилых кварталах, микрорайонах), планируемых для первоочередного освоения в 2006-2007 годах
|
№ п.п. |
Информация |
Номера земельных участков - вновь образуемых жилых кварталов, микрорайонов |
||||
|
№ 1 |
№ 2 |
№ 3 |
… |
№ n |
||
|
1. |
Месторасположение участка |
|
|
|
|
|
|
2. |
Владелец участка |
|
|
|
|
|
|
3. |
Реквизиты договора аренды или свидетельства о собственности на землю |
|
|
|
|
|
|
4. |
Земельный участок: |
|
|
|
|
|
|
|
- свободен от прав третьих лиц, |
|
|
|
|
|
|
|
- не свободен от прав третьих лиц |
|
|
|
|
|
|
|
(указать "да", или "нет") |
|
|
|
|
|
|
5. |
Площадь участка, га |
|
|
|
|
|
|
6. |
Общая площадь жилья, которое планируется построить в пределах земельного участка (квартала, микрорайона), кв. м всего в том числе в 2006 г. |
|
|
|
|
|
|
|
в 2007 г. |
|
|
|
|
|
|
7. |
Предполагаемая общая стоимость всего комплекса строительства, включая коммунальную инфраструктуру, млн. рублей (принимается за 100 %) |
|
|
|
|
|
|
8. |
Стоимость коммунальной инфраструктуры, млн. руб, в том числе с разбивкой на пусковые комплексы в 2006 г. |
|
|
|
|
|
|
|
В 2007 г. |
|
|
|
|
|
|
|
(с приложением сводных расчетов) |
|
|
|
|
|
|
9. |
Доля в общей стоимости всего комплекса строительства стоимости строительства: |
|
|
|
|
|
|
- |
жилья, % |
|
|
|
|
|
|
- |
коммунальной инфраструктуры, % |
|
|
|
|
|
|
- |
социальной инфраструктуры, % |
|
|
|
|
|
|
- |
прочих расходов, % |
|
|
|
|
|
Информация о наличии планов подготовки, утверждения и реализации документов в области градостроительной деятельности
|
№ п.п. |
Документы в области градостроительной деятельности |
Документ утвержден (кем, когда N и дата принятия) |
Принято решение о разработке (кем, когда, N, дата принятия решения, дата планируемого утверждения) |
|
1. |
Схема территориального планирования субъекта Российской Федерации |
|
|
|
2. |
Генеральные планы поселений, городских округов в разрезе муниципальных образований, представляющих проекты: |
|
|
|
|
№ 1 |
|
|
|
|
№ 2 |
|
|
|
|
№ 3 |
|
|
|
|
…№ n |
|
|
|
3. |
План реализации схемы территориального планирования субъекта РФ |
|
|
|
4. |
Планы реализации генеральных планов городских округов и поселений в разрезе муниципальных образований, представляющих проекты: |
|
|
|
|
№ 1 |
|
|
|
|
№ 2 |
|
|
|
|
№ 3 |
|
|
|
|
…№ n |
|
|
|
5. |
Правила землепользования и застройки городских округов, поселений в разрезе муниципальных образований, представляющих проекты: |
|
|
|
|
№ 1 |
|
|
|
|
№ 2 |
|
|
|
|
…№ n |
|
|
|
6. |
Проекты планировки территории. Информация указывается применительно к земельным участкам: |
|
|
|
|
№ 1 |
|
|
|
|
№ 2 |
|
|
|
|
№ 3 |
|
|
|
|
…№ n |
|
|
Информация о финансовой поддержке проектов по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой
|
№ п.п. |
Сведения о финансовой поддержке проектов |
Номера земельных участков – вновь образуемых жилых кварталов, микрорайонов |
Всего по всем участкам |
||||
|
№ 1 |
№ 2 |
№ 3 |
… |
№ n |
|
||
|
1. |
Гарантии субъекта РФ и муниципальных образований, млн. рублей, всего |
|
|
|
|
|
|
|
|
в том числе |
|
|
|
|
|
|
|
|
гос.гарантии субъекта РФ |
|
|
|
|
|
|
|
|
муниципальные гарантии |
|
|
|
|
|
|
|
2. |
Средства региональных и местных бюджетов на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, млн. рублей, всего |
|
|
|
|
|
|
|
|
в том числе |
|
|
|
|
|
|
|
|
средства региональных бюджетов |
|
|
|
|
|
|
|
|
средства местных бюджетов |
|
|
|
|
|
|
|
3. |
Всего, млн. рублей |
|
|
|
|
|
|
Размер запрашиваемой государственной поддержки из федерального бюджета
|
№ п.п. |
Размер запрашиваемой государственной поддержки из федерального бюджета |
Номера земельных участков – вновь образуемых жилых кварталов, микрорайонов |
||||
|
№ 1 |
№ 2 |
№ 3 |
… |
№ n |
||
|
1. |
Гарантии Российской Федерации, млн. рублей |
|
|
|
|
|
|
2. |
Субсидии на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, млн. рублей |
|
|
|
|
|
|
3. |
Всего, млн. рублей |
|
|
|
|
|
Информация о заемщиках
|
№ п.п. |
Информация о заемщиках по участкам |
№ 1 |
№ 2 |
№ 3 |
… |
№ n |
|
1. |
Наименование организации и ее организационно-правовая форма |
|
|
|
|
|
|
2. |
Юридическое и фактическое местонахождение организации |
|
|
|
|
|
|
3. |
Дата создания организации, место и орган регистрации |
|
|
|
|
|
Информация о банках
|
№ п.п. |
Наименования банков, имеющих намерение принять участие в кредитовании соответствующих проектов |
Номера земельных участков – вновь образуемых жилых кварталов, микрорайонов |
||||
|
№ 1 |
№ 2 |
№ 3 |
… |
№ n |
||
|
1. |
Банк _. |
|
|
|
|
|
|
2. |
Банк _. |
|
|
|
|
|
|
- |
Банк _. |
|
|
|
|
|
|
n |
Банк _. |
|
|
|
|
|
|
_________________________________________________________ |