Постановление Правительства Москвы от 23 мая 2006 г. N 336-ПП

О продлении срока реализации Среднесрочной программы капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы и дополнительных мерах по ее выполнению

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 марта 2004 г. N 178-ПП "О Среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы" Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы совместно с Москомархитектурой, Департаментом экономической политики и развития города Москвы, Комитетом города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов и префектурами административных округов города Москвы проведена следующая работа:

- утверждена градостроительная документация (проекты планировки, градостроительные обоснования) по 30 объектам Среднесрочной программы капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы (Среднесрочная программа) на площади более 947,5 га с объемом жилищного фонда 4425 тыс. кв. м;

- за время реализации Среднесрочной программы было затрачено бюджетных средств на общую сумму 468 млн. руб., из которых 100 млн. руб. - в 2004 году, 188 млн. руб. - в 2005 году и 180 млн. руб. - в 2006 году;

- по 8 объектам Среднесрочной программы проведены аукционы по реализации инвестиционных проектов, по результатам которых в бюджет города запланировано поступление денежных средств в сумме 1216200000 руб. с учетом возврата израсходованных бюджетных средств.

Определяющим направлением решения стратегической задачи строительства жилья до 2010 года включительно в условиях дефицита свободных территорий под жилищное строительство и необходимости увеличения плановых объемов ежегодного ввода жилья, в том числе на реализацию национального проекта "Доступное, комфортное жилье гражданам России", остается комплексная реконструкция кварталов существующей застройки.

В целях обеспечения дальнейшей реализации Среднесрочной программы с учетом разработанной градостроительной документации по объектам программы и в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Москвы от 17 января 2006 г. N 33-ПП "О Порядке разработки, утверждения, финансирования и контроля за ходом реализации городских целевых программ в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:

1. Продлить срок реализации Среднесрочной программы капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 30 марта 2004 г. N 178-ПП, на один год до 2007 года включительно.

2. Утвердить Перечень объектов Среднесрочной программы для разработки градостроительной документации и последующего проведения конкурсов (аукционов) в установленном порядке (приложение 1).

3. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы и Департаменту экономической политики и развития города Москвы совместно с Москомархитектурой:

- по итогам реализации Среднесрочной программы за период 2004-2006 гг. и планам ее реализации на 2007 год разработать и представить во II квартале 2007 г. в Правительство Москвы концепцию Среднесрочной программы реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства территорий сложившейся застройки города Москвы на 2008-2010 гг. в разрезе административных округов;

- начиная с 2006 года обеспечить ведение объектов Среднесрочной программы в режиме мониторинга с ежегодной отчетностью по проектным материалам по состоянию на 1 января года, следующего за отчетным.

4. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы:

- совместно с префектурами административных округов обеспечить разработку проектов организации санитарно-защитных зон и проектов инженерной и транспортной инфраструктуры и их реализацию в сроки, опережающие сроки ввода жилых домов в эксплуатацию в рамках Среднесрочной программы; разработку проектов санитарно-защитных зон увязать с Целевой программой реорганизации производственных территорий города Москвы на период 2004-2006 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 24 февраля 2004 г. N 107-ПП;

- совместно с Москомархитектурой и префектурами административных округов города Москвы предусматривать при разработке документации по планировке территории выполнение вариантных архитектурно-технологических решений пристроек-вставок зданий с учетом их градостроительного размещения и необходимости проведения в них капитального ремонта;

- в рамках выделенных лимитов на реализацию Среднесрочной программы обеспечить в установленном порядке финансирование разработки комплексных схем инженерного обеспечения по территориям сложившейся застройки, а также подготавливать предложения, обеспечивающие комплексную реконструкцию (строительство жилых и нежилых объектов, инженерии, транспортной инфраструктуры и т.д.) объектов Среднесрочной программы, разработка градостроительной документации по которым приостановлена решением Рабочей группы Москомархитектуры, с передачей функций заказчика по выполнению данных работ ГУП города Москвы "Управление перспективных застроек", выполняющему функции заказчика с начала реализации Среднесрочной программы;

- совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы при формировании лотовой документации предусматривать обременения инвестору по отселению жителей сносимых домов.

5. Префектурам административных округов совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Департаментом имущества города Москвы, Департаментом науки и промышленной политики города Москвы подготовить предложения для обобщения в Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы по урегулированию имущественных и правовых вопросов по домам ЖСК, объектам ведомственного и федерального подчинения, находящимся на территориях, включенных в графики разработки градостроительной документации.

6. Департаменту науки и промышленной политики города Москвы по предложению Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы обеспечить инвентаризацию промышленных предприятий, прилегающих или расположенных на территориях объектов Среднесрочной программы.

7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:

7.1. По заявке государственного заказчика Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы предусматривать в инвестиционных программах на 2006-2007 гг. за счет и в пределах средств, предусмотренных в бюджете города Москвы на реализацию Среднесрочной программы, расходы на:

- разработку документации по планировке территории (включая сбор исходных данных с социологическими исследованиями и градостроительной оценкой) для дальнейшего проведения инвестиционных торгов Комитетом города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в установленном порядке;

- разработку и корректировку комплексных схем инженерного обеспечения и выполнения работ по объектам Среднесрочной программы;

- проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры, в том числе объектов потребительского рынка и услуг "шаговой доступности" (по согласованию с руководителем Комплекса социальной сферы города Москвы, Департаментом потребительского рынка и услуг города Москвы и соответствующими департаментами и комитетами), в пределах лимитов, выделенных по соответствующим отраслям;

- проведение инвентаризации промышленных предприятий, прилегающих или расположенных на территориях объектов Среднесрочной программы;

- разработку проектов организации санитарно-защитных зон промышленных предприятий, расположенных или прилегающих к территориям объектов Среднесрочной программы, влияющих на разрабатываемые территории; утверждение границ санитарно-защитных зон в установленном порядке с учетом реализации Целевой программы реорганизации производственных территорий города Москвы на период 2004-2006 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 24 февраля 2004 г. N 107-ПП.

7.2. Предусмотреть в инвестиционной программе на 2007 год финансовое обеспечение Среднесрочной программы на 2007 год в размере 279600000 руб. из городского бюджета, в том числе финансирование программы по следующим направлениям расходов: на финансирование по перечню программных мероприятий - 17000000 руб., проектно-изыскательские работы - 210000000 руб., подготовку предпроектной документации, организацию и проведение конкурсов и аукционов - 52600000 руб.

7.3. При разработке стартовых условий торгов предусматривать обременения инвестору по реализации проектов благоустройства и озеленения реконструируемых территорий, в том числе природных территорий, прилегающих к границам территории, на которую разрабатывается проектная документация.

8. Москомархитектуре:

8.1. При разработке документации по планировке территорий кварталов и микрорайонов, включенных в Среднесрочную программу, предусматривать:

- размещение локальных объектов теплоэнергоснабжения, учитывая имеющийся дефицит мощностей по ряду районов, с подбором участков для их первоочередного строительства с целью обеспечения реализации инвестиционных проектов комплексной реконструкции территорий;

- создание новых озелененных территорий общего пользования с возможным приданием им в дальнейшем в установленном порядке статуса природного комплекса, а также разработку проектов благоустройства существующих объектов природного комплекса; проведение оценки увеличения рекреационной нагрузки на объекты природного комплекса, расположенные на прилегающих к разрабатываемым территориях; разработку проектов благоустройства, средостабилизирующие мероприятия с целью снижения негативного влияния;

- обеспеченность разрабатываемой территории всеми нормируемыми элементами;

- исключение застройки точечных объектов вне границ проектирования без соответствующего обоснования возможности использования участка под застройку.

8.2. По заказу ГУП города Москвы "Управление перспективных застроек" в течение 2004-2007 гг. обеспечить разработку и корректировку комплексных схем инженерного обеспечения (п. 4) с учетом документации по планировке территории и предпроектной документации на реконструируемые территории сложившейся застройки в увязке с ранее разработанной документацией по городским жилищным программам.

8.3. Совместно с Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы подготовить предложения о внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" в соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации.

9. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов обеспечить проведение конкурсов (аукционов) по объектам Среднесрочной программы в соответствии с утвержденными графиками проведения торгов.

10. Установить, что информирование жителей и собственников нежилых помещений в рамках реализации Среднесрочной программы осуществляется в соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Жилищного кодекса Российской Федерации и законодательства города Москвы.

11. Внести следующие изменения в постановление Правительства Москвы от 30 марта 2004 г. N 178-ПП "О Среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы" (в редакции постановления Правительства Москвы от 23 ноября 2004 г. N 801-ПП):

11.1. Пункты 2, 9, 10, 11, 12, 13.2 и 15 постановления признать утратившими силу.

11.2. В разделе III (Перечень программных мероприятий) приложения 1 к постановлению:

11.2.1. Пункты 1.2.3.3, 2.2.2, 2.2.4.9, 2.2.4.10, 2.2.5, 2.2.6.5 исключить.

11.2.2. Пункт 2.2.1.3 изложить в редакции, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

11.2.3. В пункте 3.2.3.3 слова "Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы" заменить словами "Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы".

11.3. Приложение 3 к постановлению признать утратившим силу.

12. Внести следующие изменения в постановление Правительства Москвы от 21 января 2003 г. N 28-ПП "О программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений и территорий сложившейся застройки, начиная с 2003 года, и основных объемных показателях на 2003-2004 годы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 5 августа 2003 г. N 658-ПП, от 23 ноября 2004 г. N 801-ПП, от 23 августа 2005 г. N 638-ПП):

12.1. Пункты 2.3 и 2.4 постановления признать утратившими силу.

12.2. Приложения 3 и 4 к постановлению признать утратившими силу.

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

 

Мэр Москвы                                         Ю.М. Лужков

 

Приложение 1

Перечень
объектов Среднесрочной программы для разработки градостроительной документации и последующего проведения конкурсов (аукционов) в установленном порядке

Северный административный округ

Аэропорт:

- кв. 4/16А;

- кв. 5/14.

Беговой:

- мкр. 2;

- мкр. 4А;

- мкр. 6А;

- мкр. 7Б;

- мкр. 7А;

- мкр. 8А;

- мкр. 8Б.

Бескудниковский:

- мкр. 8;

- мкр. 8Б.

Дмитровский:

- кв. 16.

Войковский:

- кв. 53;

- кв. 55;

- кв. 57-57а.

Головинский:

- кв. 4Б;

- кв. 10;

- кв. 13-14;

- мкр. 11-11а;

- мкр. 20.

Тимирязевский:

- кв. 65;

- кв. 66-70;

- кв. 71-72;

- кв. 73-74;

- кв. 76;

- кв. 91;

- кв. 92;

- кв. 93;

- кв. 94;

- кв. 95.

Западное Дегунино:

- ул. Ангарская, д. 2, корп. 1, корп. 2;

- ул. Талдомская, д. 1, д. 3;

- мкр. 11;

- мкр. 11а;

- кв. 1.

Коптево:

- мкр. 14А;

- мкр. 15;

- кв. 98;

- кв. 99;

- кв. 100;

- кв. 101;

- кв. 102.

Северо-Восточный административный округ

Алексеевский:

- мкр. 44;

- мкр. 45;

- мкр. 46.

Бабушкинский:

- мкр. 1;

- мкр. 10-11;

- мкр. 13;

- мкр. 14;

- мкр. 18.

Бутырский:

- кв. 109;

- мкр. 79-79А;

- мкр. 78;

- мкр. 80.

Марьина Роща:

- мкр. Г9.

Марфино:

- кв. 50;

- кв. 48-48а;

- кв. 49;

- кв. 49а;

- кв. 51-52.

Останкинский:

- мкр. 15-16.

Лосиноостровский:

- мкр. 2;

- мкр. 3.

Восточный административный округ

Богородское:

- мкр. 5б;

- мкр. 8б.

Гольяново:

- мкр. 1-2;

- мкр. 5.

Северное Измайлово:

- кв. 37-38;

- мкр. 39;

- мкр. 41-42;

- мкр. 43-45;

- мкр. 44-46;

- мкр. 80.

Измайлово:

- мкр. 6;

- мкр. 15, 16, 17;

- мкр. 31-23.

Ивановское:

- кв. 40-52.

Сокольники:

- мкр. 3.

Соколиная гора:

- мкр. 4м-5м;

- мкр. 8м;

- мкр. 8с-13с.

Перово:

- кв. 13-14;

- кв. 11;

- кв. 12;

- кв. 21-22;

- кв. 67.

Преображенское:

- мкр. 4-6;

- мкр. 8-10-11.

Новогиреево:

- кв. 19-26;

- кв. 40.

Метрогородок:

- кв. 1;

- кв. 2;

- кв. 2а.

Юго-Восточный административный округ

Рязанский:

- кв. 7;

- кв. 9;

- кв. 13;

- кв. 15;

- кв. 126;

- кв. 128а.

Лефортово:

- мкр. 2;

- мкр. 3.

Люблино:

- кв. 29;

- мкр. А.

Нижегородский:

- кв. 78;

- кв. 79;

- кв. 80.

Кузьминки:

- мкр. 115;

- мкр. 116;

- мкр. 118;

- мкр. 119;

- мкр. 120.

Выхино-Жулебино:

- мкр. 127;

- мкр. 136;

- мкр. 137;

- мкр. 138.

Южный административный округ

Бирюлево Восточное:

- мкр. 3.

Бирюлево-Западное:

- мкр. 1;

- мкр. 3.

Нагатинский затон:

- мкр. 5;

- мкр. 7;

- мкр. И.

Нагорный:

- кв. 70;

- кв. 71;

- кв. 72;

- кв. 37-79;

- кв. 75-77;

- кв. 86-87.

Москворечье-Сабурово:

- мкр. 2.

Нагатино-Садовники:

- мкр. 1;

- мкр. 1а;

Даниловский:

- мкр. Б;

- мкр. В (вдоль Симоновского вала);

- мкр. К.

Царицыно:

- мкр. 2а;

- мкр. 2б;

- мкр. 3;

- мкр. 4;

- мкр. 14.

Юго-Западный административный округ

Академический:

- кв. 3;

- мкр. 3а;

- кв. 8с;

- кв. 9с;

- кв. 13;

- кв. 14.

Гагаринский:

- мкр. 1, 2;

- мкр. 25-26.

Коньково:

- мкр. 3-4;

- мкр. 6;

- кв. 48-50.

Черемушки:

- мкр. 32;

- мкр. 33-34;

- Профсоюзная ул., д. 47;

- Профсоюзная ул., д. 49;

- Профсоюзная ул., д. 51;

- Профсоюзная ул., д. 53;

- Цюрупы ул., д. 12, к. 1;

- Цюрупы ул., д. 12, к. 2;

- Цюрупы ул., д. 12, к. 3;

- Цюрупы ул., д. 12, к. 4.

Обручевский:

- кв. 26-27.

Зюзино:

- кв. 14;

- кв. 15;

- кв. 25;

- кв. 26-31;

- кв. 36;

- кв. 37;

- кв. 38;

- кв. 40;

- кв. 41;

- кв. 42.

Котловка:

- кв. 103;

- мкр. 105;

- мкр. 106.

Западный административный округ

Дорогомилово:

- кв. 23;

- кв. 24;

- кв. 25;

- кв. 27;

- кв. 28.

Фили-Давыдково:

- кв. 58;

- кв. 59;

- кв. 60;

- кв. 87;

- кв. 123;

- кв. 124;

- кв. 125;

- кв. 126.

Можайский:

- кв. 71-72;

- кв. 78-80;

- кв. 75;

- кв. 107-110;

- кв. 112;

- кв. 114.

Очаково-Матвеевское:

- кв. 2;

- кв. 4;

- кв. 5;

- кв. 6.

Кунцево:

- кв. 13;

- кв. 30;

- кв. 31-34.

Филевский парк:

- кв. 49;

- кв. 52.

Северо-Западный административный округ

Хорошево-Мневники:

- кв. 73;

- кв. 77;

- кв. 79;

- кв. 80;

- кв. 81;

- кв. 88;

- кв. 89.

Покровское-Стрешнево:

- кв. 1;

- кв. 3;

- кв. 16.

Щукино:

- мкр. 3;

- мкр. 5;

- Расплетина ул., д. 4, к. 2;

- Расплетина ул., д. 4, к. 3;

- Расплетина ул., д. 4, к. 4.

Северное Тушино:

- мкр. 1;

- мкр. 2;

- мкр. 5.

Южное Тушино:

- мкр. 9.

Зеленоградский административный округ

Матушкино-Савелки:

- мкр. 4;

- Центральный проспект - корп. 301а, 301б, 302а, 302б, 338а, 338б, 339а и 339б.

Крюково:

- мкр. 19.

Приложение 2

Внесение изменений в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 30 марта 2004 г. N 178-ПП

Среднесрочная программа капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 гг.

III. Перечень программных мероприятий

Подпрограмма 2. Совершенствование городской системы отраслевого управления процессами комплексной реконструкции сложившейся застройки