Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ от 27 января 2006 года № 355-рк
О порядке выдачи справки о цене земельного участка и справки о стоимости выкупа земельного участка
Внесен в Реестр нормативных правовых актов 09 февраля 2006 года Регистрационный № 3038
В целях реализации пункта 2 статьи 2 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации на основании Закона Санкт-Петербурга «О земельном налоге в Санкт-Петербурге и о внесении дополнения в Закон Санкт-Петербурга «О налоговых льготах» и постановления Правительства Санкт-Петербурга от 02.08.2005 № 1147 «Об утверждении результатов кадастровой оценки земель в Санкт-Петербурге»:
1. Утвердить:
1.1. Форму справки о цене земельного участка (приложение 1).
1.2. Форму справки о цене земельного участка за единицу площади (приложение 2).
1.3. Форму справки о стоимости выкупа земельного участка (приложения 3, 4).
2. Установить, что:
2.1. Справка о цене земельного участка по форме приложения 1 оформляется для земельных участков, в отношении которых в установленном порядке проведены работы по межеванию и осуществлен государственный кадастровый учет.
2.2. Справка о цене земельного участка за единицу площади по форме приложения 2 оформляется:
- для земельных участков, в отношении которых в установленном порядке не проведены работы по межеванию и/или не осуществлен государственный кадастровый учет;
- для земельных участков, в отношении которых в установленном порядке проведены работы по межеванию и осуществлен государственный кадастровый учет, в случае если в заявлении физического, юридического лица, органа государственной власти или местного самоуправления (далее - заявление) указано, что сведения запрашиваются на единицу площади земельного участка.
2.3. Районный отдел (управление землеустройства) Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее - Комитет) оформляет справку о цене земельного участка или справку о цене земельного участка за единицу площади в двухнедельный срок с даты поступления заявления о представлении сведений о цене земли в канцелярию Комитета или в районный отдел Комитета по месту нахождения земельного участка.
При этом справка о цене земельного участка или справка о цене земельного участка за единицу площади оформляется и выдается:
2.3.1. Районным отделом (управлением землеустройства) Комитета по состоянию на дату составления, за исключением случаев, указанных в пунктах 2.3.2, 2.4.
2.3.2. Управлением землеустройства Комитета по состоянию на иную дату, указанную в заявлении.
2.4. В случае если справка о цене земельного участка необходима для вступления в наследство, к заявлению прикладывается копия свидетельства о смерти наследодателя.
При этом, если наследодатель умер до 01.01.2006, управлением землеустройства Комитета оформляется справка о цене (нормативной цене) земельного участка по форме, утвержденной распоряжением Комитета от 15.12.2003 № 8-рк «Об утверждении формы справки о цене (нормативной цене) земли, справки о размере доли земельного участка и заключения по земельному участку».
2.5. Справка о стоимости выкупа земельного участка оформляется в отношении земельных участков, используемых для индивидуального жилищного, дачного строительства и садоводства и передаваемых в установленном порядке из государственной собственности в собственность граждан.
2.6. Справка о стоимости выкупа земельного участка оформляется районным отделом (управлением землеустройства) Комитета по форме приложения 3 при передаче земельного участка в собственность гражданина и по форме приложения 4 при передаче земельного участка в общую долевую собственность граждан.
3. Внести следующие изменения в распоряжение Комитета от 16.05.2003 № 1-рк «О порядке оформления документов при передаче в собственность граждан земельных участков, находящихся в их пользовании»:
3.1. Пункт 1.8 исключить.
3.2. Приложения 8, 9, 10 исключить.
3.3. Пункты 1.9-1.16 считать пунктами 1.8-1.15 соответственно.
3.4. Во втором абзаце пункта 3.3.8.1 приложения 1 слова «(приложения 8, 9, 10)» заменить словами «по форме, установленной Комитетом».
3.5. Во втором абзаце пункта 3.8.1.1 приложения 1 слова «(приложения 8, 9, 10)» заменить словами «по форме, установленной Комитетом,».
3.6. Дополнить пункт 3.9.4 приложения 1 абзацем вторым следующего содержания:
«При подготовке документов РО оформляет в необходимом количестве экземпляров справку о стоимости выкупа земельного участка по форме, установленной Комитетом».
3.7. Во втором абзаце пункта 3.16.4 приложения 1 слова «(приложение 8)» заменить словами «по форме, установленной Комитетом».
4. Внести следующие изменения в распоряжение Комитета от 15.12.2003 № 8-рк «Об утверждении формы справки о цене (нормативной цене) земли, справки о размере доли земельного участка и заключения по земельному участку»:
4.1. Пункт 2.1 изложить в редакции:
«2.1. Справка о цене (нормативной цене) земельного участка по состоянию на дату до 01.01.2006 выдается управлением землеустройства Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее - Комитет) на основании заявления физического, юридического лица или Комитета по управлению городским имуществом (далее - КУГИ). В заявлении должна быть указана дата, на которую запрашиваются сведения.
После 01.01.2006 районным отделом (управлением землеустройства) выдается справка о цене земельного участка по форме, утвержденной Комитетом».
4.2. Пункт 2.2 после слов «земельного участка выдается» дополнить словами «Управлением землеустройства Комитета в случае, если наследодатель умер до 01.01.2006».
4.3. В пункте 2.3 слово «произведен» заменить словами «проведены работы по межеванию и осуществлен».
4.4. В пункте 2.5 слова «в пунктах 2.1, 2.3, либо в канцелярию Комитета по земельным ресурсам и землеустройству (далее - Комитет)» заменить словами «в пунктах 2.1 -2.3, либо в канцелярию Комитета».
5. Управлению информационных технологий в течение 10 рабочих дней с даты подписания распоряжения разработать и установить:
- в управление землеустройства и районные отделы Комитета формы, указанные в приложениях 1, 2;
- в управление землеустройства, Выборгский, Кировский, Колпинский, Красногвардейский, Курортный, Московский, Невский, Приморский, Юго-Западный и Южный районные отделы Комитета формы, указанные в приложениях 3, 4.
6. Отделу по работе с персоналом довести распоряжение до сведения структурных подразделений Комитета.
7. Контроль за исполнением распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета Ю.Е.Киселеву.
Председатель Комитета Д.В.Гордо
Приложение 1
|
Бланк подразделения |
|
_____________________________ |
|
Комитета по земельным ресурсам и |
|
(Ф.И.О. или |
|
землеустройству Санкт-Петербурга |
|
_____________________________ |
|
_____________ № _________ |
|
наименование юридического лица) |
|
(дата) (номер) |
|
_____________________________ |
|
|
|
(адрес заявителя) |
|
|
||
Справка
|
||
|
|
||
|
1. Справка составлена на земельный участок, расположенный по адресу: ________________ |
||
|
______________________________________________________________________________ |
||
|
(адрес земельного участка) |
||
|
на основании заявления: _________________________________________________________ |
||
|
(реквизиты заявления) |
||
|
|
||
|
2. Кадастровый номер земельного участка ___________________________________________ |
||
|
3. Площадь земельного участка (кв.м): ______________________________________________ |
||
|
4. Категория земель: земли поселений. |
||
|
5. Вид разрешенного использования земельного участка: _______________________________ |
||
|
6. Кадастровая стоимость земельного участка (руб.): __________________________________ |
||
|
7. Ставка земельного налога и цена земельного участка: _______________________________ |
||
|
|
||
|
Виды использования земельных участков |
Ставка земельного налога (руб./кв.м) |
Цена земельного участка (руб.) |
|
Отнесенные к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства |
0.0000000 |
0.00 |
|
Занятые объектами жилищного фонда и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса), гаражами или предоставленные для жилищного строительства; предоставленные для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства |
0.00000 |
0.00 |
|
Прочие, за исключением вышеперечисленных видов использования |
0.000 |
0.00 |
|
|
|
|
|
8. Справка выдана по состоянию на: ______________________________________________ |
||
|
(дата) |
||
|
Начальник подразделения _____________________________ ____________ |
||
|
(подпись) (фамилия, инициалы) |
||
|
|
||
|
М.П. |
||
Приложение 2
|
Бланк подразделения |
|
_______________________ |
|
Комитета по земельным ресурсам и |
|
(Ф.И.О. или |
|
землеустройству Санкт-Петербурга |
|
_______________________ |
|
____________ № _________ |
|
наименование юридического лица) |
|
(дата) (номер) |
|
________________________ |
|
|
|
(адрес заявителя) |
|
|
||
Справка
|
||
|
|
||
|
1. Справка составлена на земельный участок, расположенный по адресу: ________________ |
||
|
______________________________________________________________________________ |
||
|
(адрес земельного участка) |
||
|
на основании заявления: _________________________________________________________ |
||
|
(реквизиты заявления) |
||
|
|
||
|
2. Номер кадастрового квартала (кадастровый номер земельного участка – при наличии) |
||
|
_____________________________________________________________________________ |
||
|
3. Категория земель: земли поселений. |
||
|
4. Кадастровая стоимость земельного участка (руб.): __________________________________ |
||
|
5. Ставка земельного налога и цена земельного участка: |
||
|
|
||
|
Виды использования земельных участков |
Ставка земельного налога (руб./кв.м) |
Цена земельного участка за единицу площади (руб.) |
|
Отнесенные к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства |
0.0000000 |
0.00 |
|
Занятые объектами жилищного фонда и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса), гаражами или предоставленные для жилищного строительства; предоставленные для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства |
0.00000 |
0.00 |
|
Прочие, за исключением вышеперечисленных видов использования |
0.000 |
0.00 |
|
|
|
|
|
6. Справка выдана по состоянию на: ________________________________________________ |
||
|
(дата) |
||
|
Начальник подразделения ____________________________ __________________ |
||
|
(подпись) (фамилия, инициалы) |
||
|
|
||
|
М.П. |
||
Приложение 3
|
Бланк подразделения |
|
_____________________________ |
|
Комитета по земельным ресурсам и |
|
(Ф.И.О. |
|
землеустройству Санкт-Петербурга |
|
_____________________________ |
|
____________ № _________ |
|
(адрес заявителя) |
|
(дата) (номер) |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
Справка
|
||
|
|
||
|
1. Справка составлена на земельный участок, расположенный по адресу: ________________ |
||
|
______________________________________________________________________________ |
||
|
(адрес земельного участка) |
||
|
на основании заявления: __________________________________________________________ |
||
|
(реквизиты заявления) |
||
|
|
||
|
2. Номер кадастрового квартала ___________________________________________________ |
||
|
3. Площадь земельного участка по результатам работ по межеванию (кв.м): _______________ |
||
|
4. Категория земель: земли поселений. |
||
|
5. Вид разрешенного использования земельного участка _______________________________ |
||
|
6. Кадастровая стоимость 1 кв.м (руб.): _____________________________________________ |
||
|
7. Ставка земельного налога (руб./кв.м): |
||
|
8. Цена земельного участка (руб.): __________________________________________________ |
||
|
9. Площадь части земельного участка, передаваемой в собственность бесплатно (кв.м) _____ |
||
|
10. Площадь части земельного участка, передаваемой в собственность за плату (кв.м): _____ |
||
|
11. Стоимость выкупа земельного участка (руб.): _____________________________________ |
||
|
12. Справка выдана по состоянию на: ______________________________________________ |
||
|
(дата) |
||
|
Начальник подразделения ________________________________ __________________ |
||
|
(подпись) (фамилия, инициалы) |
||
|
|
||
|
М.П. |
||
Приложение 4
|
Бланк подразделения |
|
______________________________ |
|
Комитета по земельным ресурсам и |
|
(Ф.И.О. или |
|
землеустройству Санкт-Петербурга |
|
______________________________ |
|
_______________ № _________ |
|
(адрес заявителя) |
|
(дата) (номер) |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
Справка
|
||
|
|
||
|
1. Справка составлена на земельный участок, расположенный по адресу: ________________ |
||
|
_____________________________________________________________________________ |
||
|
(адрес земельного участка) |
||
|
на основании заявления: ________________________________________________________ |
||
|
(реквизиты заявления) |
||
|
|
||
|
2. Номер кадастрового квартала ___________________________________________________ |
||
|
3. Площадь земельного участка по результатам работ по межеванию (кв.м): ______________ |
||
|
4. Категория земель: земли поселений. |
||
|
5. Вид разрешенного использования земельного участка _______________________________ |
||
|
6. Кадастровая стоимость 1 кв.м (руб.): _____________________________________________ |
||
|
7. Ставка земельного налога (руб./кв.м): |
||
|
8. Доля земельного участка ____________________________ / _________________________ |
||
|
9. Цена доли земельного участка (руб.): _____________________________________________ |
||
|
10. Площадь части земельного участка, передаваемой в общую долевую собственность бесплатно (кв.м): |
||
|
_____________________________________________________________________________ |
||
|
11. Площадь части земельного участка, передаваемой в общую долевую собственность за плату (кв.м): |
||
|
_____________________________________________________________________________ |
||
|
12. Стоимость выкупа земельного участка (руб.): _____________________________________ |
||
|
13. Справка выдана по состоянию на: ______________________________________________ |
||
|
(дата) |
||
|
Начальник подразделения ___________________________ ____________________ |
||
|
(подпись) (фамилия, инициалы) |
||
|
|
||
|
М.П. |
||